Quận 2 – nơi từng được ví như mảnh đất của nhà giàu với hàng loạt dự án biệt thự, căn hộ cao cấp, đã chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của các dự án tầm trung sau khi thị trường ấm trở lại. Trong 5.220 căn hộ được giao dịch vào quý III năm 2015, nơi đây tiếp tục duy trì kết quả hoạt động tốt, chiếm gần 20% trên tổng số lượng giao dịch trên thị trường (theo Savills), trong đó hấp dẫn nhất vẫn là các dự án có thiết kế đẹp, quan tâm đến không gian sống và nằm ở các khu đô thị mới.
Các khu đô thị mới tại quận 2 đang được ưu ái
Không quá khó để giải mã sức hút của quận 2 với người mua, đặc biệt là những người mua trẻ. Sau khu Nam Sài Gòn, đây chính là khu vực sở hữu các khu đô thị (KÐT) mới được đầu tư mạnh mẽ và quy hoạch bài bản của thành phố. Đơn cử như KÐT mới Cát Lái, nằm ngay của ngõ phía Đông thành phố, nơi đây chi cách khu vực trung tầm 15 phút chạy xe, dễ dàng kết nối với quận 1, 7, 9, Thủ Đức… qua hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như cầu – hầm Thủ Thiêm, đại lộ Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ, cầu Rạch Chiếc 2… Đặc biệt tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối với các tinh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… là điểm vượt trội của nơi đây. Bên cạnh đó, do mới thành lập nên Cát Lái được quy hoạch theo đúng tiêu chuẩn và bài bản. KÐT này được người mua đánh giá cao kể từ đầu năm 2015 trở lại đây nhờ vào các lợi thế như: – Đầy đủ tiện ích dịch vụ đã và đang đi vào hoạt động (như cụm trường học như Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái, Đại học U.M.T dự định khai giảng vào niên khóa 2017 – 2018, trụ sở Tòa Phúc thẩm tòa án nhân dân Tối cao TPHCM…). – Khả năng nhanh chóng tiếp cận các dịch vụ cao cấp của quận 2 (như trung tâm thương mại Metro An Phú, Parkson, BigC, trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc). – Đảm bảo giữ gìn các mảng xanh và kênh rạch tự nhiên, với mật độ cây xanh lên đến gần 7m2/người.
“Sở hữu nhiều lợi thế như vậy nên Cát Lái đang trở thành lựa chọn của những người mua trẻ muốn tìm một môi trường sống tốt hơn cho bản thân và gia đình. Họ hoặc mới mua nhà lần đầu, hoặc muốn chuyển sang căn hộ rộng hơn do số lượng thành viên gia đình tăng lên. Họ quan tâm đến điện tích căn hộ và chất lượng không gian sống. Đây cũng chính là lý do mà khu căn hộ Citihome, tọa lạc tại của ngõ KĐT này đang rất hấp dẫn người mua” – ông Lê Nam, đại diện một sàn giao dịch bất động sản ở quận 2 cho biết.
Những căn 2 – 3 phòng ngủ, 2 view rộng rãi của dự án Citihome hiện nay đang rất hấp dẫn người mua
Không sống chất lượng lên ngôi
Theo Kiến Á, đơn vị phát triển dự án Citihome, khu căn hộ chính thức mở bán vào tháng 10 năm 2014, đến nay đã có 680 trên tổng số 750 căn hộ được bán ra, một con số rất ấn tượng trong giai đoạn đang có sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường căn hộ hiện nay. Có được điều này, quan trọng là nhờ vào yếu tố chất lượng xây dựng và không gian sống. Mặc dù với giá của phân khúc tầm trung (từ 1,1 – 1,5 tỷ đồng/ căn hộ 2 – 3 phòng ngủ) nhưng Citihome có chất lượng sống tương đương các căn hộ cao cấp. Điều này thể hiện rõ trong những thiết kế tính toán kỹ lưỡng đến từng chỉ tiết. Các khu nhà Citihome được khéo léo sắp đặt giúp tăng tối đa khả năng lấy sáng và gió. Thiết kế mặt bằng căn hộ khoa học giúp tối ưu từng mét vuông diện tích. Toàn khu được thiết kế tạo sự riêng tư và nối thằng ra công viên rộng 4ha giúp các cư dân dễ dàng tiếp cận với không khí trong lành của lá phổi xanh này. Lối vào thông thoáng, loại bỏ hoàn toàn xe cộ lưu thông nội khu giúp trẻ em và người già vui chơi an toàn. Cảnh quan nội khu của Citihome được thiết kế không kém một resort cao cấp với đường dạo bộ, các khu tiểu cảnh cây xanh, khu BBQ, sân chơi trẻ em, hồ bơi… mang đến cho cư dân một không gian sống xanh tươi và trong lành giữa lòng thành phố.
Mặc dù với giá của phân khúc tầm trung nhưng Citihome có chất lượng sống tương đương các căn hộ cao cấp
“Điều tôi an tâm khi lựa chọn Citihome chính là chất lượng và tiến độ xây dựng. Với minh chứng từ những khu dân cư hiện hữu như Ventura, Galleria…, đơn vị Kiến Á đã giúp tôi an tâm khi quyết định lựa chọn Citihome Cosaco, đơn vị xây dựng dự án này cũng là đơn vị uy tín với nhiều công trình lớn như showroom Mercedes – Benz khách sạn Equatorial. Theo thông tin mới nhất với tốc độ xây dựng như hiện nay khá năng chúng tôi sẽ được nhận nhà sớm hơn dự kiến từ 5 – 6 tháng” – anh Minh Tuấn, một cư dân của block A Citihome cho biết.
Không chỉ phù hợp để ở, sở hữu vị trí vàng ngay lối vào của trục đường chính khu đô thị Cát Lái, Citihome còn cho thấy tiềm năng về sự gia tăng của giá trị đầu tư: “Không phải chờ khi dân cư chuyển về đồng đúc hơn, bất động sản ở khu vực Cát Lái hiện đã cho thấy biến độ tăng giá tốt trong 6 tháng trở lại đây với mức tăng từ 5 – 10% chỗ các phân khúc căn hộ, nhà phố đất nền… trong vài năm tới không riêng Citihome mà toàn thể khu vực Cát Lái đều hứa hẹn sự gia tăng về giá mạnh mẽ” – ông Lê Nam nói thêm.
[Để xem các bài viết khác có cùng chủ đề “Dự án bất động sản”, vui lòng nhấn vào đây]
