Không lâu sau khi phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô 41 ha, dân số 7.000 người, khu đô thị (KĐT) Cát Lái đã phải điều chỉnh, mở rộng diện tích đến 152 ha với dân số gần 30.000 người, tăng gần bốn lần so với trước.

Có thể nói việc phát triển bài bản và không ngừng về hệ thống hạ tầng, kết nối thông thoáng, tiện ích hiện đại… đã nhanh chóng nâng tầm Cát Lái trở thành nơi đáng sống tại quận 2, sẵn sàng chờ đón những cư dân thế hệ mới.

Khu đô thị Cát Lái – sức hút từ diện mạo mới

Quận 2 nằm ngay cửa ngõ phía Đông Tp. HCM từ lâu đã được đánh giá cao bởi vị trí và điều kiện thuận lợi để hình thành một khu đô thị mới, là đầu mối giao thông về đường bộ, đường sắt nội đô, đường thủy nối liền thành phố với vùng tam giác kinh tế trọng điểm Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Song song đó, nhiều nhà đầu tư Âu – Mỹ cũng đang muốn rót vốn lớn vào quận 2 nhằm biến khu vực này trở thành trung tâm tài chính mới của Đông Nam Á với tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD.

Trải dài trên mặt tiền 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái, chỉ 84 căn nhà, Citibella 2 sẽ trở thành một khu cư dân với những thị dân tìm kiếm phong cách sống mới

KĐT Cát Lái cũng nằm ở phía Đông quận 2, vị trí cửa ngõ chiến lược của khu vực nên hiển nhiên được thừa hưởng nhiều lợi thế, hạ tầng toàn khu đang ngày càng hoàn thiện và các công trình hạ tầng giao thông huyết mạch được đưa vào sử dụng đã giúp rút ngắn khoảng cách đến khu trung tâm hiện hữu và việc đi lại của người dân trở nên dễ dàng hơn. Từ đây, cư dân chỉ mất 5 phút để đến UBND quận 2, 15 phút để đến quận 1 và 10 phút qua quận 7.

“Các trục đường chính trong nội bộ khu Đông góp phần giúp Cát Lái kết nối với các nơi cũng đã hoàn thành như đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, xa lộ Hà Nội, đường vành đai trong. Cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây thông xe đã thực sự mở ra cánh cửa kết nối của toàn khu Đông với các tỉnh vùng Đông Nam bộ. Bên cạnh đó, việc khánh thành cảng Hiệp Phước, đưa cảng Tân Cảng – Phú Hữu vào hoạt động và gấp rút xây hầm chui – cầu vượt tại nút giao Mỹ Thủy nhằm giảm tải lối vào cảng Cát Lái, được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm tình trạng kẹt xe” – ông Hồ Hữu Xuyên, Phó Tổng Giám đốc công ty Kiến Á cho biết.

Cùng với sự ấm lại của thị trường bất động sản (BĐS), Cát Lái đang tiến nhanh trên con đường trở thành một khu đô thị hiện đại, đáng sống với đầy đủ các chức năng về giáo dục, y tế, hành chính, thương mại giải trí, thể dục thể thao… cùng diện tích cây xanh trung bình toàn khu lên đến gần 7 m2/ người, cao hơn 7 lần so với thực tế thành phố hiện nay.

Không chỉ thế, các tiện ích đã và đang đi vào hoạt động như hệ thống trường mẫu giáo đến trung học chuẩn quốc gia, tòa án nhân dân tối cao, bệnh viện, siêu thị, đại học UMT sẽ khai giảng vào 2017 – 2018, một số trung tâm thương mại đi cùng các khu căn hộ cũng chuẩn bị được xây dựng.

Không gian sống xanh kiểu mới

Ông Hồ Hữu Xuyên cho biết: “Thực ra, từ đầu 2015, thị trường đã nhận ra tiềm năng phát triển của Cát Lái và bắt đầu đổ về đây tìm kiếm không gian sống chất lượng, khiến lượng giao dịch BĐS ở Cát Lái chạm mức cao nhất trong suốt nhiều năm qua”. Cũng theo ông Xuyên, trong năm qua, đã có gần 1.000 căn hộ và nhà thấp tầng của Kiến Á được người mua đón nhận tại Cát Lái, tương đương 2 – 3 giao dịch thành công mỗi ngày. “Riêng Citibella – dự án nhà phố xanh nằm ngay trung tâm – còn được xem là “hiện tượng nhà phố kiểu mới” tại khu vực này với tốc độ giao dịch ấn tượng: hơn 170 căn trong vòng 4 tháng, bao gồm cả tháng tết, vốn là thời điểm thị trường hạ nhiệt”, ông Xuyên chia sẻ thêm.

Citibella 2 chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút đi xe và Phú Mỹ Hưng khoảng 10 phút

Bên cạnh lợi thế vị trí mặt tiền hai trục đường chính KĐT Cát Lái, có thể nói điểm mấu chốt giúp Citibella luôn nhận được phản hồi tích cực từ thị trường chính là kiến trúc xanh dạng mở độc đáo, mang lại không gian sống kiểu mới – yên tĩnh, tiện nghi, rất phù hợp với những thị dân hiện đại.

Lấy mảng xanh làm điểm nhấn, lấy sự hài hòa giữa thiên nhiên – con người làm yếu tố chủ đạo, thiết kế khoáng đạt với các khoảng sân trước, sau giúp lưu thông khí hiệu quả, ngôi nhà Citibella không chỉ đạt đến mức hoàn hảo về mặt phong thủy, mà còn giúp chủ nhân trải nghiệm phong cách sống villa ngay trong nhà phố. Ở bất kỳ không gian nào từ mặt đất lên đến tầng cao nhất của ngôi nhà, mở cửa ra, bạn đều có thể đắm mình vào những mảng xanh mát rượi: những hàng cây, bãi cỏ dọc lối đi, hệ thống ban công dọc theo chiều dài dự án xen lẫn khoảng terrace rợp bóng ngọc lan. Đặc biệt, ban công được thiết kế sáng tạo theo kiểu sole, giúp cư dân dễ dàng giao lưu, gắn kết trong cộng đồng.

Sự cởi mở của kiến trúc có thể khiến nhiều người lo ngại về an ninh. Tuy nhiên, điều này được hoàn toàn xóa hẳn ở Citibella bởi hệ thống bảo vệ 24/24 luôn sẵn sàng. Bên cạnh đó, mức giá hợp lý chỉ từ 2,9 tỷ cho 175 m2 sử dụng, tương đương 16,5 triệu/ m2, cũng là yếu tố quan trọng giúp Citibella được đón nhận hơn hẳn các dự án khác cùng phân khúc tại quận 2 và khu vực lân cận, ông Xuyên cho biết.

 

[Để xem các bài viết khác có cùng chủ đề “Dự án bất động sản”, vui lòng nhấn vào đây]