Theo đại diện CEO Group, bên cạnh biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, shophouse, nhiều nhà đầu tư đang hướng đến condotel với tiềm năng sinh lời cao
Đại diện CEO Group cho biết, thị trường condotel đang phát triển mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư. Theo thống kê của Savills, cả nước có 36 dự án “ngôi nhà thứ hai” (Second Home) đang vận hành với tổng cộng 7.000 căn. “Ngôi nhà thứ hai” là thuật ngữ của ngành bất động sản thế giới dùng để nhắc đến loại biệt thự hoặc căn hộ cao cấp, do cá nhân sở hữu và chuyên dành cho mục đích nghỉ dưỡng (Mỹ: second-home; Anh: vacation home).
Dự kiến, con số này sẽ tăng thêm 17.000 căn nữa trong vòng 3 năm tới. Trong đó, condotel là loại hình được ưa chuộng nhất, chiếm 65% nguồn cung “ngôi nhà thứ hai” tại các thị trường ven biển chính.
Ba thị trường bất động sản phát triển nhất Việt Nam hiện nay là Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang nổi lên nhanh chóng. Đảo Ngọc có vị trí biệt lập, khí hậu ôn hòa, nắng ấm quanh năm đã trở thành điểm đến hấp dẫn du khách quốc tế.
Phú Quốc là điểm đến hấp dẫn du khách quốc tế.
“Phú Quốc đang tăng tốc để bắt kịp với Nha Trang và Đà Nẵng về phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Từ chỗ có vài khách sạn và resort nhỏ lẻ, hiện, đảo Ngọc có hơn 2.500 phòng khách sạn và villas 3-5 sao. Dự báo, nguồn cung phòng khách sạn cao cấp ở đây sẽ tăng trưởng bình quân 30% mỗi năm trong những năm tới”, đại diện CEO Group cho biết.
Phú Quốc có cơ hội phát triển khi có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện như sân bay đang được nâng cấp để tăng gấp đôi công suất; cảng biển quốc tế đón tàu du lịch sức chứa 5.000 – 6.000 khách đang được xây dựng; khu casino và cáp treo vượt biển dài nhất Đông Nam Á sắp đi vào hoạt động. Các chính sách ưu đãi như miễn visa 30 ngày cho du khách nước ngoài… cũng giúp nơi đây phát triển nhanh chóng.
Phú Quốc đang có cơ hội lớn để đột phá, theo đó, bất động sản nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc có tiềm năng gia tăng giá trị.
Nhận thấy tiềm năng này, không chỉ các “ông lớn” như Vingroup, Sun Group, CEO Group… hay các tập đoàn nước ngoài như InterContinental, Accor, Best Western, Marriott mà ngay những nhà đầu tư cá nhân cũng chuyển hướng đầu tư vào đảo Ngọc. Bên cạnh biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, khách sạn mini, nhà phố thương mại, nhiều dự án condotel cũng được chào bán trong thời gian gần đây.
Hầu hết các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc hạng sang, trong đó, căn hộ nghỉ dưỡng và nhà phố kiêm khách sạn mini dao động từ 4 đến 12 tỷ đồng một căn, còn biệt thự 10-40 tỷ đồng mỗi căn.
“Vì bán chạy nên các doanh nghiệp quá tập trung đầu tư phân khúc giá cao dẫn đến các sản phẩm giá dưới 4 tỷ đồng vẫn khan hiếm. Nhà đầu tư cá nhân tích luỹ vài trăm triệu đồng đến vài tỷ đồng có thể mua căn hộ nghỉ dưỡng ở Nha Trang hay Đà Nẵng nhưng chưa có cơ hội đặt chân đến Phú Quốc”, đại diện CEO phân tích.
Hướng đến phân khúc giá 3 tỷ đồng, CEO Group đầu tư dự án condotel Best Western Premier Sonasea Phu Quoc. 80% số căn hộ của dự án có giá từ 2-3 tỷ đồng.
Best Western Premier Sonasea Phu Quoc có giá khoảng 3 tỷ đồng
Dự án nằm ở trung tâm Bãi Trường, một trong những dải bờ biển dài nhất Phú Quốc. Lấy ý tưởng từ nghề nuôi trai lấy ngọc nổi tiếng của đảo Ngọc, các kiến trúc sư của Kume Sekkei – đơn vị thiết kế hàng đầu Nhật Bản, đã kiến tạo khối condotel như một con trai đang nhả ngọc. Trong đó, mỗi căn hộ và biệt thự là một viên ngọc trai quý được chau chuốt tỉ mỉ. Ngoài dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách, dự án còn có hệ thống bể bơi liên hoàn kết nối có thiết kế độc đáo.
Các đối tác tham gia phát triển dự án condotel này đều là những tên tuổi “sừng sỏ” trên thị trường. Trong đó, chủ đầu tư CEO Group được Vietnam Report bình chọn top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2017. Best Western – đối tác khai thác kinh doanh dự án là tập đoàn quản lý khách sạn, khu nghỉ dưỡng hàng đầu của Mỹ và top 10 thế giới; tổng thầu xây dựng dự án là Hòa Bình Corporation.
Chủ đầu tư cam kết sinh lời cao nhất cho nhà đầu tư tại thị trường Phú Quốc. Khách hàng mua căn hộ nghỉ dưỡng Best Western Premier Sonasea Phu Quoc sẽ nhận 100% lợi nhuận trong 10 năm. Dự án sẽ ra mắt tại Hà Nội ngày 30/7.
[Để xem các bài viết khác có cùng chủ đề “Dự án bất động sản”, vui lòng nhấn vào đây]
