Sau gần một năm kể từ khi chính thức ra mắt vào ngày 11/12/2016, Swisstouches La Luna Resort tại Nha Trang vẫn luôn là cái tên gây được chú ý trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc cao cấp.
Mới đây, trong cuộc họp giữa đại lý và lãnh đạo các sàn bất động sản uy tín tại Hà Nội trước thềm mở bán, chủ đầu tư Marina Hotel JSC đã công bố hàng loạt những chính sách ưu đãi được đánh giá là bước đi dũng cảm, thể hiện sự tự tin và quyết tâm của chủ đầu tư vào dự án của mình.
Cam kết cách mạng – Chiết khấu lợi nhuận bằng USD
Với chính sách này, Ông Nguyễn Xuân Sơn, Giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần Bất động sản La Bàn (Compareal) nhận định: “Đây là một cam kết cách mạng, chưa từng có bất kỳ chủ đầu tư nào làm được ở Việt Nam. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về sự giữ giá của đồng USD. Chắc chắn sẽ không xảy ra hiện tượng cam kết “ảo”. Chúng tôi hoàn toàn chào đón chính sách này vì thực tế, nó giúp chúng tôi dễ dàng bán hàng hơn”.
Cụ thể, khách hàng sẽ được chiết khấu lợi nhuận (CKLN) lên đến 6% với đồng USD (không bao gồm VAT) trong 5 năm kể từ khi nhận bàn giao căn hộ hoặc từ khi khách hàng đóng ngay 95% giá trị căn hộ. (CKLN 9% với đồng VNĐ, khách hàng sẽ được hưởng những lợi ích tương tự đồng USD).
Theo đó, từ năm thứ sáu trở đi, biên độ chiết khấu sẽ +- 1% dựa trên việc tăng hay giảm tổng doanh thu cơ sở là 80 triệu USD (tổng doanh thu được tính trên tất cả dịch vụ của khách sạn), cứ mỗi 10 triệu USD tăng hoặc giảm khách hàng sẽ được tính tăng hoặc giảm 1% dựa trên lợi nhuận cơ sở 6% (USD) và 9% (VNĐ).
Tổng giám đốc Công ty cổ phần DAT Holdings Việt Nam, ông Trương Công Tới đã có những phân tích chuyên sâu về CKLN như sau: CKLN là yếu tố then chốt của bất động sản tại Việt Nam. Cam kết bằng USD là sự thể hiện của chủ đầu tư cho thấy họ có sự tính toán, khai thác kỹ về dung lượng thị trường, về đồng vốn và khả năng sinh lời trong tương lai.
Sau cuộc họp, lãnh đạo các sàn đều đồng ý rằng với chính sách táo bạo đầy dũng cảm lần này, chủ đầu tư Swisstouhes La Luna Resort muốn hướng đến một thị trường đầy tiềm năng đó là khách hàng Việt kiều, khách hàng là người nước ngoài bởi trong những năm gần đây, lượng khách du lịch quốc tế đến Nha Trang ngày càng gia tăng với những con số ấn tượng.
Cam kết được đảm bảo từ những chính sách cơ bản
Với tầm nhìn chiến lược và sự tự tin vào khả năng thu về lợi nhuận, chủ đầu tư của dự án là Marina Hotel JSC đã hé lộ những chính sách cơ bản nhất vì quyền lợi lâu dài và ổn định của khách hàng.
Cụ thể, ngân hàng Vietinbank đã đứng lên bảo lãnh cam kết cho thuê; ngân hàng ABBank, Agribank tham gia hỗ trợ vay vốn với các chính sách ưu đãi như: hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ; hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng. Chủ đầu tư cam kết mua lại căn hộ với giá tăng 8% sau 5 – 20 năm đồng thời chiết khấu 7% đối với khách hàng thanh toán sớm.
Ngoài ra, khách hàng khi đầu tư vào dự án này còn có cơ hội nhận được 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí (hoặc được quy đổi theo số phòng khách sạn và trao đổi kỳ nghỉ với hệ thống Swisstouches Hotels & Resorts toàn cầu).
Lời khuyên từ những lãnh đạo sàn uy tín
Ông Nguyễn Trọng Huy, Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Nhà Vuông hoàn toàn đồng ý với những quan điểm từ phía những lãnh đạo sàn khác. Đồng thời ông cũng đưa ra lời khuyên với những khách hàng rằng, ngoài những chính sách hấp dẫn thì ba yếu tố quan trọng nhất để một dự án du lịch nghỉ dưỡng được đánh giá cao là tiềm lực tài chính chủ đầu tư, tên tuổi của đơn vị quản lý và tiềm năng phát triển của dự án.
Và điểm đặc biệt là Swisstouches La Luna Resort đã vinh dự sở hữu cho mình được cả ba lợi thế này. Chủ đầu tư tâm huyết, đơn vị quản lý danh tiếng cùng vị trí đắc địa và tiềm năng du lịch trong tương lai thực sự là cơ hội hoàn hảo mà dự án này có được.
Kỳ vọng vào sự thành công của dự án, những lãnh đạo sàn uy tín tại Hà Nội đánh giá đây chính là dự án điểm nhấn của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam trong thời gian tới.
Theo thông tin mới nhất nhận được từ phía chủ đầu tư, hiện nay dự án đã hoàn thành đến tầng thứ 8 với quy mô lớn nhất – gần 2.000 căn hộ khách sạn. Ngoài ra, những chính sách đặc biệt cho 200 khách hàng đầu tiên sẽ được chủ đầu tư thông báo tại Lễ công bố chính sách bán hàng vào ngày 17/10/2017 tại khách sạn JW Marriott Hà Nội.
