Với quan niệm tháng 7 âm lịch là tháng “cô hồn”, tháng “chết” nên nhiều khách hàng có tâm lý e ngại khi xuống tiền mua bất động sản, tuy nhiên nhiều dự án đất nền có giao dịch tăng đột biến, thậm chí “trúng đậm” ngay trong tháng này.
Tháng “cô hồn” có đáng sợ?
Mặc dù các hoạt động kinh doanh, mua bán bất động sản vẫn diễn ra bình thường, nhưng một số sàn giao dịch và nhiều môi giới cũng phải thừa nhận họ vẫn lo “sốt vó” mỗi dịp đến tháng 7 Âm lịch.
Điều này khiến các doanh nghiệp hạn chế bung hàng trong tháng “cô hồn”. Thế nhưng, đây lại chính là cơ hội cho các dự án mở bán trong tháng “đặc biệt” này.
Thậm chí có dự án đạt doanh số cao nhất trong năm ở thời điểm này. Theo đại diện Asia Land, trong ngày mở bán dự án Eco Town Long Thành vào 19/8 (nhằm mồng 9/7 Âm lịch), khách hàng đã đặt mua hơn 90% sản phẩm bán ra – một hiện tượng lạ khiến chính chủ đầu tư cũng bất ngờ.
Đại diện Asia Land cho biết thêm, không chỉ có dự án Eco Town Long Thành mà hầu như các dự án khác của doanh nghiệp này đều có giao dịch khá ổn định, thậm chí tăng trưởng so với các tháng trước.
“Nếu bỏ qua tâm lý kiêng kỵ trong tháng 7, chắc chắn nhà đầu tư sẽ chốt được các sản phẩm đất nền với giá hợp lý hơn thông thường và thoải mái hưởng các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư lẫn đơn vị phân phối” – chị Trần Quỳnh Mai, một nhà đầu tư bất động sản chia sẻ.
Lý do dự án hút hàng trong tháng “cô hồn”
Bên cạnh giá cả hợp lý và các chính sách khuyến mãi nhận được trong tháng giao dịch đặc biệt này, lý do thật sự khiến nhiều dự án hút hàng đó chính là tiềm năng lợi nhuận cao khi mua các sản phẩm đất nền này.
Eco Town Long Thành – dự án được đầu tư phong phú về tiện ích đang được giới đầu tư săn đón
Eco Town Long Thành là một trong những dự án hiếm hoi đáp ứng đầy đủ các yếu tố trên với giỏ hàng hơn 200 nền nhà phố, biệt thự đa dạng để khách hàng lựa chọn. Cùng với đó, dự án này đã có cơ sở pháp lý khá rõ ràng khi sở hữu quy hoạch 1/500 và hạ tầng hoàn thiện nên mang lại sự an tâm cho khách hàng khi giao dịch.
Đồng thời, trong đợt mở bán này, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu các sản phẩm cuối cùng có vị trí đẹp nhất của dự án khi liền kề các tiện ích nổi bật như công viên, trường học và có 2 liên kế đối diện là mặt tiền đường Nguyễn Hải rộng 44m đã được đầu tư hạ tầng bài bản với các tuyến đường nội bộ rộng từ 12 – 44m.
Chia sẻ sau buổi mở bán, Ông Trần Văn Bình, một nhà đầu tư tại quận 9 cho biết đã chi tiền đầu tư 5 nền tại dự án Eco Town Long Thành với bởi khu vực này đang khan hiếm quỹ đất phát triển dự án mới. Mặt khác, giá bán của Eco Town Long Thành “dễ chịu” hơn nhiều so với mặt bằng giá đất xung quanh sân bay quốc tế Long Thành.
“Cùng với sự ra đời của sân bay quốc tế Long Thành và một loạt công trình hạ tầng mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế, triển vọng phát triển kinh tế của khu vực này là không cần phải bàn cãi. Do đó, đầu tư vào bất động sản ngay từ thời điểm này sẽ tối ưu hóa lợi nhuận và an toàn nhất so với các kênh đầu tư khác”, anh Bình chia sẻ.
Về tiềm năng đầu tư vào đất nền Long Thành, ông Phạm Thành Hưng (Shark Hưng) – Phó Chủ tịch Tập đoàn Bất động sản CEN Group đánh giá, đầu tư bất động sản Long Thành là hình thức đầu tư chờ cơ hội nên chịu sự phụ thuộc vào phát triển hạ tầng, chính sách. Nếu có nguồn vốn nhàn rỗi thì đây là cơ hội đầu tư tốt. Khi các tuyến đường cao tốc được hoành thành, đặc biệt là sân bay Long Thành được đưa vào sử dụng thì chắc chắn Long Thành sẽ trở thành thành phố vệ tinh rất lớn của TP.HCM và Đông Nam Bộ.
“Hiện đất nền Long Thành có giá thấp nhất khoảng 10 triệu đồng/m2, vị trí đẹp giá có thể ngoài 20 triệu đồng/m2. Với tầm tài chính 2 tỷ, khách hàng có thể mua một vài nền nhưng cần phải tìm hiểu dự án có cơ hội phát triển trong tương lai hay không trên các khía cạnh quy hoạch, hạ tầng”, ông Hưng cho biết thêm.
[Để xem các bài viết khác có cùng chủ đề “Dự án bất động sản”, vui lòng nhấn vào đây]
