Các bạn đang xem “Bài 23: Một số thắc mắc khi sửa chữa nhà (phần 3)” trong loạt bài “Cẩm nang sửa nhà” để xem mục lục trong cẩm nang này, vui lòng nhấn vào đây
Câu hỏi: Tôi định tôn nền nhà lên 30 cm. Nhà tôi vốn dĩ bị ẩm chân tường ở mức nhẹ. Tôi nghĩ tôn nền cao lên sẽ đỡ bị ẩm. Nhưng nhiều người cùng cơ quan lại cho rằng càng tôn nền càng ẩm, có thể tư vấn cho tôi có nên tôn nền hay không?
Trả lời: Thông thường dưới tường có dầm bê tông sẽ cản nước hút lên, chống thấm. Khi ta tôn nền, dưới lớp gạch lát là cát, cát rất hút nước. Lượng nước này cao hơn gạch lát cũ, nghĩa là cao hơn dầm. Nước sẽ ngấm thẳng vào chân tường mà không qua dầm. Lượng nước hút lên không có gì cản lại nên chắc chắn chân tường sẽ ẩm hơn. Để khắc phục điều này ta phải làm dầm giả để chống thấm. Ta xây gạch rộng 20 cm, cao 30 cm chạy xung quanh chân tường. Hàng gạch này phải xây tốt bao gồm xi măng, đánh màu, trát có kèm phụ gia chống thấm. Khi lượng nước hút lên sẽ bị dầm giả chặn lại. Mặc dù cách này không triệt để, nhưng cũng hạn chế được rất nhiều. Muốn triệt để phải cắt chân tường, làm dầm bê tông đè lên dầm cũ. Cách này triệt để nhưng cầu kì, tốn kinh phí và thời gian, chỉ nên làm khi thực sự cần.
Câu hỏi: Nhà tôi mới xây, làm thế nào để chống thấm, xin nhờ các kiến trúc sư tư vấn?
Trả lời: Tường xây mới muốn chống thấm tốt cần đảm bảo các yêu cầu sau: – Tường phải có độ dày không dưới 22 cm – Vữa phải no mạch. Có thể xây vữa xi măng cát mác 50 (50Mpa), hay vữa tam hợp xi măng, vôi, cát mác 50 hay 25 (2,5Mpa) tuỳ theo yêu cầu sử dụng. – Xây bằng gạch đất sét nung mác 50 trở lên. Dùng gạch đặc, không dùng gạch rỗng. – Có lớp chống thấm trên mặt tường móng bằng bê tông, hoặc bằng lớp vữa chống thấm mác 75 dày 2 cm. – Lớp trát phía nguồn nước phải dày không dưới 2 cm. Nếu là trát ở mặt tường thường xuyên có tiếp xúc với nước thì dùng vữa xi măng cát mác 75 trở lên (Ví dụ: mặt tường trong bể chứa nước, chân tường khu dùng nước trong nhà…). Lưu ý: Nếu là mặt tường bên ngoài nhà thì nên dùng vữa trát hỗn hợp xi măng, vôi, cát mác 25. Vữa này chống thấm tốt hơn vữa xi măng cát vì nó ít bị nứt do tác động của khí hậu. Đồng thời cường độ vữa sẽ phát triển liên tục về sau do có phản ứng kiềm silic. Mọi lớp trát đều phải đặc chắc, trát phẳng, xoa kỹ. Nếu dùng cát đen trong vữa trát thì cát đen này cần phải được rửa sạch đất sét trước khi dùng.
[Để xem các tin bài khác cùng chủ đề “Cẩm nang sửa nhà”, vui lòng nhấn vào đây]
(Theo Nhà Đẹp kiến trúc)
