Vừa qua, “đất vàng” Thủ Thiêm một lần nữa lại “dậy sóng” với sự tham gia đầu tư của “đại gia” địa ốc Hong Kong Land.
Chỉ trong vòng mấy năm trở lại đây, hàng loạt dự án tầm cỡ mọc lên ở cửa ngõ phía Đông đã khiến nhà đất nơi đây rơi vào “cuộc đua” về tiện ích và giá cả. Chỉ một số ít dự án đến tay người mua với giá thấp nhờ chủ đầu tư kiên trì với chiến lược giữ giá bán và sở hữu được quỹ đất rẻ từ sớm.
Dự án nào đang “lọt tầm ngắm” của người mua?
Được quy hoạch bài bản với các khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại – giải trí và công viên rộng lớn, Thủ Thiêm là một trong những nơi có tỷ suất lợi nhuận bán và cho thuê BĐS (bất động sản) cao nhất TP.HCM, theo ghi nhận của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường. Kéo theo đó là “cuộc đua ngầm” giữa các dự án căn hộ, vị trí càng đẹp, tiện ích càng cao cấp thì giá bán càng cao.
“Tìm hiểu một vòng nhiều dự án tại đại lộ Mai Chí Thọ và các tuyến đường chính như Đồng Văn Cống, Song hành cao tốc…, tôi thấy giá bán thấp nhất là 38 triệu/ m2, có dự án lên đến 46-50 triệu/ m2” – anh Thái Sơn kể về quá trình tìm mua căn hộ tại Thủ Thiêm.
“Tìm và “khoanh vùng” các dự án có giá cạnh tranh là mối quan tâm hàng đầu của người mua nhà như tôi. Nhưng hiếm có dự án nào giá hấp dẫn mà đáp ứng được tiêu chí vị trí đẹp và tiện ích cao cấp”, anh Sơn nhận xét.
Đáng chú ý trong số này có Centana Thủ Thiêm – tọa lạc tại khu vực giao lộ Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Song hành cao tốc. Vị trí mặt tiền tại đại lộ Mai Chí Thọ khiến mức giá 2,6 tỷ/ căn hộ 3 phòng ngủ (khoảng từ 28 triệu/ m2) của dự án gây bất ngờ cho nhiều người đến tham quan.
Nằm ngoài “cuộc đua” về giá
Trong “cơn lốc” tiền đầu tư đổ về Thủ Thiêm, kéo theo đó là “sốt giá” BĐS, Centana Thủ Thiêm lại nằm ngoài “cuộc đua” về giá so với nhiều dự án cùng phân khúc. Sở hữu quỹ đất lớn tại khu Đông từ nhiều năm trước nhưng chủ đầu tư là công ty Điền Phúc Thành không vội tăng trưởng “nóng” để đạt lợi nhuận cao mà tập trung đầu tư cho chất lượng dự án và kiên quyết giữ giá bán ở mức dễ chấp nhận với người mua.
Với tâm huyết và sự am hiểu thị trường khu Đông, chủ đầu tư đã tự tin phát triển một dự án có giá cạnh tranh nhất khu vực nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi 5 sao như công viên Safari 5.000 m2, hồ bơi tràn bờ, hệ thống nước sạch có thể uống trực tiếp từ vòi qua công nghệ lọc Châu Âu…
Đồng thời, nhờ lợi thế quỹ đất rẻ, Điền Phúc Thành là một trong những doanh nghiệp BĐS không phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng. Từ đó, người mua không chỉ được hưởng lợi ích từ giá bán thấp và phương thức thanh toán linh hoạt mà còn yên tâm hơn về tiến độ thi công. Đến nay, Centana Thủ Thiêm đã hoàn thành xong phần móng và chuẩn bị thi công tầng một. Sức “nóng” của dự án khiến đợt mở bán cuối cùng chỉ còn hơn 50 căn hộ.
“Hiện thực hóa” mọi “khoảng cách” cho người mua nhà
Minh Hà, một trong những khách hàng đặt mua thành công, chia sẻ trải nghiệm khi sở hữu căn hộ Centana Thủ Thiêm: “Điều tôi cảm nhận được chính là mọi “khoảng cách” từ địa lý đến khả năng sở hữu đều được rút ngắn và ở trong tầm tay mình khi mua Centana Thủ Thiêm. Nói về khoảng cách khi di chuyển, tôi chỉ mất 5 phút là đến trung tâm thành phố. Nói về “khoảng cách” để sở hữu, đây là cơ hội giúp tôi đến “gần” hơn với ước mơ mua nhà tại Thủ Thiêm, bởi chỉ cần thanh toán 30% tương đương 800 triệu đồng là đã có thể sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ. Trong suốt thời gian chờ nhận nhà, vì đã được ngân hàng cho vay vốn với 0% lãi suất nên mình có thể an tâm tích lũy và không bị áp lực về tài chính”.
[Để xem các bài viết khác có cùng chủ đề “Dự án bất động sản”, vui lòng nhấn vào đây]
