Tại Lavila Đông Sài Gòn, chủ sở hữu có thể ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng mà không lo ngại những bất cập về không gian sống.
Theo đại diện Kiến Á Group, nhà phố thương mại luôn thu hút người mua bởi có thể vừa kết hợp ở, kinh doanh hay cho thuê. Tuy nhiên, thực tế, người sử dụng gặp khó khăn trong việc tách bạch không gian sống và chỗ cho thuê.
Theo chị Nguyễn Hà, chủ sở hữu của một căn nhà mặt tiền tại quận Bình Thạnh, khó khăn lớn nhất khi sống trong nhà mặt tiền cho thuê chính là bất tiện và không có sự riêng tư.
“Căn nhà hiện tại của tôi có bề ngang 6m, một trệt ba lầu. Tôi cho một công ty du lịch thuê trệt và lửng, gia đình sinh hoạt ở 2 tầng còn lại. Vì chỉ có một lối đi chung nên gia đình gặp rất nhiều bất tiện. Tuy nhiên, việc cho thuê mang lại nguồn thu tốt nên tôi không muốn chuyển qua căn hộ hay nhà biệt lập”, chị Hà cho biết.
Không riêng chị Hà, hầu hết những người sở hữu nhà phố thương mại ở và kết hợp cho thuê đều gặp khá nhiều khó khăn trong quá trình sử dụng. Một phần do diện tích đất hẹp nên không dành không gian cho lối đi riêng hay khu vực vệ sinh dẫn đến việc phải chung đụng bất tiện.
Mặt khác, nhà phố thương mại hiện nay chủ yếu dạng hình ống nên mỗi lần cho thuê lại, không chỉ người thuê phải bỏ số tiền lớn sửa sang mà ngay cả chủ nhà cũng phải chịu đựng bụi bặm, tiếng ồn.
Đại diện Kiến Á Group cho biết, việc sử dụng và cải tạo nhà phố thương mại vừa tốn kém lại gặp nhiều vấn đề rắc rối nên nhiều người mua hiện nay có xu hướng chuyển qua đầu tư vào các khu biệt thự mặt tiền theo kiểu mới. Đó là những khu nhà nằm ở các khu đô thị mới có nhiều cư dân trẻ như quận 2 hoặc quận 9, thiết kế kỹ lưỡng nhằm mang lại sự thoải mái cho cả việc ở kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh.
Lavila Đông Sài Gòn là một trong số những dự án biệt thự mặt tiền kiểu mới, thu hút nhiều khách hàng
Nằm trong phân khúc này, Lavila Đông Sài Gòn thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ thiết kế đa công năng, xanh mát. Mọi chi tiết của kiến trúc đều nhắm tới sự linh động trong nhu cầu sinh sống và kinh doanh.
Với thiết kế một trệt bốn lầu, chủ nhân có thể cho thuê tầng 1, ở các tầng khách hoặc cho thuê 1-2-3 và ở tầng còn lại. Tầng 4 của căn nhà có đầy đủ bếp, nhà vệ sinh, phòng khách, phòng ngủ cho một gia đình hai thế hệ. Bên cạnh đó, lối đi riêng chia không gian kinh doanh cho thuê thành một cụm độc lập với không gian ở giúp tạo sự riêng tư cần thiết.
Ngoài ra, trái ngược với dạng nhà phố hình ống theo kiểu cũ, lối kiến trúc đậm chất Pháp với những ô cửa kính rộng, thoáng của Lavila là một điểm cộng thu hút người thuê muốn kinh doanh hoặc trưng bày các mặt hàng cao cấp, thời trang.
Chủ đầu tư Lavila còn khéo léo kết hợp mảng xanh vào thiết kế, giúp cư dân có không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp giữa màu trắng, sử dụng sơn giả đá độc đáo… tạo nên nét sang trọng cho biệt thự nơi đây.
Lavila Đông Sài Gòn nằm ngay khúc giao hai trục đường chính nên có tiềm năng cho thuê và kinh doanh
Nằm trên khúc giao hai trục đường chính 30m của khu đô thị Cát Lái (quận 2), Lavila Đông Sài Gòn đối diện với dự án căn hộ Citisoho với 3.000 khách hàng tiềm năng, chưa kể các khu dân cư hiện hữu như Citihome, Citibella, Ventura, Ninh Giang…
“Hiện nay, giá thuê của các khu vực xung quanh như shophouse của Citihome vào khoảng 500 USD một tháng, Ventura khoảng 750 USD một tháng. Với lợi thế vị trí của dự án, Lavila Đông Sài Gòn có tiềm năng kinh doanh và cho thuê, nhất là khi hạ tầng giao thông khu vực hoàn thiện trong 3 năm tới”, chị Huỳnh Thị Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group chia sẻ.
Lavila Đông Sài Gòn nằm trong khu đô thị Cát Lái rộng 152ha, thuộc phường Cát Lái, quận 2, TP HCM. Dự án có quy mô gần 8.000m2 với 60 căn biệt thự mặt tiền, diện tích xây dựng 320 – 345m2. Dự kiến, dự án sẽ giới thiệu vào ngày 17/9 tới.
